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高雄市茂林區外匯定存推薦英鎊兌美元匯率於今年上半年貶值約7％，從年初至脫歐後已貶逾1基隆市中山區理財銀行推薦0％。Hanbury IFA漢?略金新竹縣關西鎮外匯理財推薦融董事長陳漢璿表示，在商業不動產之外的英國一般住宅市場，對目前持有美元的外國投資者而言，英鎊下跌對住宅房價相對顯得具吸引力。而對手中握有人民幣資產的人來說，在人民幣於近期（7/18）貶破6.7元（兌美元）的6年新低之際，若轉持有以英鎊計價的英國住宅房產，不僅能以一般約4％的租金投報率（台灣住房租金投報率約1％～2％）來支撐長期房價波動，還可順勢避險－人民幣貶勢超越英鎊貶勢的匯率風險。

臺中市石岡區理財銀行推薦以2008年全球金融危機來說，美國政府因財政困窘，所以透過貨幣寬鬆政策及降息來應對；但這次因應Brexit，英國政府有能力投入數百億英鎊新北市平溪區外匯定存推薦新竹縣芎林鄉外匯定存推薦>高雄市林園區投資外匯護匯價，與前述美國情況不同。英國做為歐洲僅次於德國的第二大經濟體，體質比其他歐洲各國穩健，也有助強化英鎊資產持有者信心。

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 臺南市七股區外匯推薦銀行臺中市梧棲區附近銀行陳漢璿分析，全球金融市場在Brexit之後陷入震盪與更多不確定，英鎊於6/24後暴跌逾9％，後來回升，至本周7/26計跌7％～8％，在震盪趨緩後，未來底部有限；反觀在大陸央行對人民幣「有序貶值」的期望與順道刺激出口之下，人民幣後市仍有貶值空間。此外，英鎊兌人民幣自2008年至今已貶值近50％，如對比這兩個貨幣近期同貶態勢，可看出未來英鎊相對人民幣之貶值風險較低。而同樣自200新竹縣芎林鄉附近銀行8臺南市白河區附近銀行年至今，英鎊兌美元貶值已近30年來的低點，未來下行風險較低。

從英國脫歐公投結果出爐後，人民幣貶勢不小。中國人民銀行桃園市平鎮區外匯定存推薦旗下的中國貨幣網於7/7發表評論指出，為保持人民幣實際有效匯率相對穩定，人民幣名義有效匯率則存在一定貶值要求。這是大陸官方渠道於數度表明人民幣不具貶值基礎後，然而罕見地暗示市場存臺南市官田區外匯理財推薦在一定貶值空間。

英國財政部預計今後兩年英國房價可能比常態水準下挫10％～18％。海外投資者可觀望也可以化危機為轉機、逢低布局。陳漢璿表示，以位於英國利物浦市中心的酒店式公寓長期租約為例，房價15萬英鎊的年收租金可達1萬英鎊，收益率為6％～7％（約為台灣的3倍）；如換成日租式套房的短期租約，收益率加倍至12％～15％。由於酒店式公寓主客群是國內外觀光客及球賽觀賽者，英鎊下跌有利吸引更多觀光客，對此市場的支撐更大。而考量物業增值及未來5年英鎊或回升今年常態匯價的可能，整體回饋有機會再放大。

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